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納得のいく家づくりをする方法

私は数社の工務店とお取引があって、家づくりの設計をしています。

それぞれどの工務店さんもいい家づくりをしようと真面目に自分たちの家づくりを模索し取り組んでいらっしゃいます。

でもね、本当に各社さまざまなんですよ。

家づくりっていうのは、あちらを立てればこちらが立たずっていうことがいろいろあって、「正解」がないようなものです。専門家でも意見がわかれることはいくらでもあります。

超有名建築家のいうことに異を唱える工務店だっています。どちらも間違ったことを言っているわけではありません。方針が違う、優先順位が違うということです。

『この工務店はこういう考えがあるからこういう家づくりをしている』

そこまでわかって家づくりをしている人はとても少ない気がします。

見た目と金額から興味をもった会社に行って話を聞き、言っていることが何となく信用できそうだな、と思ったらそこに決める。

そういう感じで家づくりしている人がとても多いですね。

でもそのやり方は、知らないうちに納得できない質のものを手に入れている可能性があり、とてももったいないですね。

納得できない質のものに何千万もお金を払うって、冷静に考えたら怖いことですよね。

じゃあどうするか。

知識をもって自分たちが主導権をもって判断するということです。

何を選んでどの品質レベルを選択するか、自分たちで納得して決めるのです。

専門的なことがわからないのは誰でもそうです。だからこそ、専門家にわかるように説明してもらう。

「なぜこうなってるんですか?」「これはどういう意味ですか?」

それを聞いて納得できる回答を得られるか、それができる人は満足度の高い家づくりができるし、知らない間に質の劣るものになってることもないし、無駄に高いものを使われることもありません。

「そんなこと言ったって、何を聞いたらいいのか全然わからないし」

そのためにセカンドオピニオンはあります。実際に数社と家づくりをしているからこそわかる、工務店のあれこれを教えます。

「これはこういう意味だからこう質問したほうがいい」

「こう聞いてこう返ってきたら合格、こうかえってきたらそこはイマイチ」

「これがこの金額なのは理由をきいたほうがいい。安くする方法があるかも」

実際にいろいろな工務店と家づくりをしている建築士だからこそ、教えられることがあります。

【住まいづくりセカンドオピニオン】
工務店との契約前、契約後、いずれもOK。私、佐藤百世に設計を依頼しなくてもOK。
提案された間取りについて本当にこれでいいのか、2社までしぼったけどどう決めたらいいのか、間取りはいいけどデザインがイマイチでどう要望をつたえたらいいのか、などなど。
対面またはZOOMで。対面の場合は岡崎市周辺で。
1回のご相談2時間以内 5,000円(税込)
右上のお問合せから、お気軽にどうぞ。

3人家族が住むのに必要な広さって?

最近のマンションの傾向は(おもに東京あたりは)面積が小さくなる傾向にあるようです。

10年くらい前は80㎡くらいが主流だったのが今では70㎡未満も多いようです。

子どもの数が減っていたり、子どもがいない夫婦や独身者も増えてるというのも要因だと思いますが、建築価格が上がっていることに対して購入者の収入は上がっていないことも大きいと思います。

60㎡台って、いったいどんな間取りなんだろう、と思ってみてみると。

LDK14帖、寝室6帖、洋室4.5帖、クローゼットが各部屋にあってそれ以外の収納は小さいものが1か所。

だいたいこんな感じ。子供なし夫婦の想定のものもあるようだけど、寝室のベッドがダブルベッドの絵になっていて洋室にもベッドがある、ってことは子供ありの想定なのか・・・。

子どもがいて60㎡台って、そこで人生を過ごすのはきびしくないか?

賃貸ならまだわかりますよ、子どもが幼児の間だけの住まいってことは多いから。

でも分譲マンションってことは子供が大きくなったから売却して引っ越すとは考えにくい。

狭くても、外部の庭と繋がりを持たせて狭さを感じさせないような考え抜かれた設計ならまだしも。ほぼ壁で囲まれたパスルのような間取りで。

ミニマリストじゃなきゃこの空間で豊かさを感じるのは難しい気がする。

いくら「お客様が求めているから」といって価格優先で質を落としていいのか疑問を感じる。

家にこだわりないからって住環境をおろそかにするのは「豊かさ」から離れていくように思う。

だからって、広いマンションだと億ションになっちゃって買える人が少なくなるんでしょうけど。

ほんと、東京って大変だなぁ、あそこに住んでると忍耐強くなる気がする。地方でも仕事はないわけじゃないのにねぇ。

衣替えがすぐ終わる収納とは

急に涼しくなってあわてて冬物をひっぱり出してます。

みなさんは衣替えは終わってますか?

衣替え、なかなか面倒だなぁと思ってますか?

私は、引き出しを入れ替えるだけ、ハンガーにかかっている服は奥と手前を入れ替えるだけ、なのですぐ終わるようになりました。

コツはやっぱり、増やさないこと。

私は間取りを考えるとき、クローゼットは一人の人間に必要なサイズは1間幅と思っています。

私自身の経験といろいろ見てきてそれが妥当だと思うからです。

収納を増やせば増やすだけ物は比例して増えます。手をつけない部分ができてしまいます。ちょっと足りないと感じるくらいだとこれ以上増やさないために頻繁に捨てるようになるし、余分に買うことも防ぎます。

自分で管理できる量以上の物を持たない、手をつけない部分をつくらない、これが鉄則です。