創業したい女性って多いんですねぇー。

今日「女性創業セミナー」に行ったら定員30名のところに49名来てました。

私は独立してもうすぐ4年なので今さら創業セミナーってわけでもないのですが、創業した女性の体験談が聞けるってことで、苦境をどうやって打開したのか、ってところを聞きたくていってみました。

3人の方の体験談は、それぞれの起業ストーリーがあって、中には眠れないくらい不安なこともあったなんて話もあり、楽しいとか好きなことができるっていうきれいごとだけじゃないリアルな部分が聞けました。

話しを聞いていて思ったのは、起業とか経営とかっていうとお決まりの「ターゲットは」「強みは」「突き抜けた特長は」なんていうマニュアルとおりにやることも必要だけど、自分が創業する目的、事業の理念ってものがお客様の要望にあったものであることが一番だなってこと。

当たり前っちゃ当たり前なんだけど。やりたい！これが好き！が先行してやると、独りよがりで自己満足で趣味の延長程度で事業として回らない人が多い。楽しそうにやってるように見えて実は赤字続き、っていうのはそういう人では。

好きでやりたいことで他人の満足をどれだけ高められるか。

これをひたすら考えて実行する、その繰り返し。

私の場合はというと。

『住まいを通して自分らしく生きるお手伝い』という理念があります。

住まいについて考えることは人生について考えること、「住まい」という誰にでもある日常の場を深く見つめることで自分らしい人生をつくって欲しい。

そのために、デザインや性能や見える部分にこだわる前に自分の暮らしの価値観を知ってほしい、その価値観を大切にした住まいを手に入れてほしい。

新築でも、リフォームでも、かたづけでも、同じこと。

目的は、新しい家でもなくて、古い物を取り替えることでもなくて、物を減らすことでもなくて。

そこに暮らす人が一番自分らしく生きられる住まいであること。

一人でも多く、そういう人を増やしたい、そういう住まいづくりを増やしたい。

さて、そこに共感してくれるお客様との出会いを増やす手段をもっとつくらないとね。

4月16日　かさこ塾フェスタｉｎ東京に出展します。

「おかたづけと住まいの相談」

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うちの近くにスーパーとかリサイクル屋とか回転すしとか集まってるショッピングエリアがあって、その中にカフェが２軒あります。

１軒は今や全国区となったコメダ珈琲。そのすぐ向かいにあるのは個人店の喫茶店。カフェというより喫茶店。すごく古いわけでもなくすごくおしゃれでもない。

今日、午後３時ころその喫茶店に行ったんです。

休日の午後３時、混んでるだろうなーと思って行ったら、私の他にもう１組お客がいるだけでした。

特に人が入らない要素があるわけじゃありません。ランチはいっぱいなんです。ランチメニューが美味しくて私もちょくちょく利用します。

そう、ランチは人がいっぱい。

コメダ珈琲が繁盛してる理由って「ランチがない」っていいますよね。（最近はランチもちょっとあるみたいだけど）

ランチ時間を無しにしたことで一日中の稼働率を上げている、一日中均等にお客さんがいる、これがコメダ珈琲の強みらしいです。

その向かいにある喫茶店、可もなく不可もなく、ってお店なんですよね。決してコーヒーが美味しくないわけではなく。

だけど、コメダだってコーヒーが特別美味しいわけじゃないですよね、「珈琲店」っていうけど。

明確な戦略があることって重要だなって思ったんです。

ランチがそこそこ人が入るってことは人が来ないわけじゃない。何か人の印象に残る特徴があれば入りやすいと思うんです。ランチが美味しいからランチ時間は人が入るように。コメダにシロノワールがあるように。

それと、入りやすい店の印象も重要かな。このお店、中が見えないんですよね、窓小さくて。喫茶店かどうかもパッと見よくわからない。入口にくるとコーヒーあるんだな、ってわかるけど。

まぁ、店員さんの雰囲気からみると今のままで特に問題なさそうだけど、これ以上繁盛させようっていうやる気が感じられない。

そういう店は、多いですね。現状でまぁまぁ満足してるんでしょうけど。改善点はいっぱいあると思うんだけどね。お店の清潔さとか店員さんの態度とか。客のこっちが気になる点が。

そんなことを考えてた休日の午後でした。

お隣にある南公園は梅が見ごろで人がいっぱい！こんなに人が来るんだー、びっくりでした。

4月16日　かさこ塾フェスタｉｎ東京に出展します。

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愛知建築士会女性委員会で毎年この時期おこなわれる「わたしらしい住まいづくり」

その一環で講演会がおこなわれます。

今年は「縮退社会における建築再生と不動産コミュニティー」というタイトルで大規模なリノベーション事業や空き家再生事業を手掛けていらっしゃる田村誠邦氏のお話しでした。

正直言って、不動産って言われてもあまり興味がないまま聴きにいったのですが。

いやーーー、目から鱗な話しがいっぱいだった。

今の日本は新築事業に依存しずぎで中古が流通していなさすぎ。これは広く認識されていることだけど、実際に他の先進国との数字を比較すると異常なほど。数字で見るとよくわかる。未来の負債をどんどんつくっているようなものだ。新築じゃないと事業が成り立たない、という今の建築業界を変えないと。単純に、リフォーム事業が活性化すればいい、っていうものではない。

空き家を持っている人にとって、それをそのまま持っていると今後どうなるか。

◎建物が古くなって倒壊して近隣に迷惑をかけたら、損害賠償など管理責任を問われる。

◎「特定空き家等」に認定されると税金が増える

◎後になればなるほど資産価値が低下して売却しにくくなる

空き家を持っている人にとって、本当はどうにかしたいのだけど壊すのも建て替えるのもリフォームするのも、とにかく「新しく何か」をするには費用と労力がかかる。現状だってもちろん税金はかかるけどこのままにしていることが一番負担が少ない、と感じている。

そこを、何かをすることによってその結果大きなメリット（多くの場合収入増）ができれば「新しい何か」に取り掛かる気にもなる。

そのときに活躍するのが建築士や税理士や司法書士によるプロフェッショナルなチーム。

建築士だったら、どう建てるかではなく建築の知識をどう活かすか、税理士だったら、税金がいくらになるかではなく税の知識をどう活かすか、司法書士だったら、手続きがどうなるかではなくどういう制度や法を活用するか。

与えられた条件に対応して自分の知識や技術を活かすのではなく、今の状況を幅広く見て使える技術や制度や資金を組み立てる。

「こんなの造ります」を主張してるだけの建築士はお客様の本当の「困った」を解決できない。

『お客様のニーズは建物をたてることだけではない』

どう建てたらいいですか？と相談したとして、条件をヒアリングしたのち「こういうデザインどうでしょう」って提案してくることが建築士の仕事だと思ったらそれは違います。一緒に問題を整理して広い視野とこの先の未来まで見て解決の道筋をつくってくれる人がプロですね。

やっぱり、相談する相手って重要ですよ。

4月16日　かさこ塾フェスタｉｎ東京に出展します。

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