土地から購入して注文住宅を建てる人は不動産屋さんをあちこち回って土地を決めると思いますが。

必ずして欲しいことがあります。

建築士に相談することです。

不動産屋さんは土地の売買のプロですが、建築には素人同然です。

土地についての情報、専門用語でいうと用途地域とか道路斜線とか、それは知ってはいても、実際に建てる時どういう規制がかかるからどういう建物が建つのか、どういう手続きがあってどういう審査をされてそれにどれくらいの期間がかるのか、といったことは不動産屋さんは知りません。

なので、いざプランの段階で建築士がみたら、道路斜線がこれくらいかかるからこの屋根形状しかできないよとか、○○の許可申請がいるので着工まで2か月待ってくださいとか、がけ条例かかるからここに擁壁作って100万かかりますよねとか。

お施主さんが「そんなこと知らなかった」っていうことがちょくちょくあるんですよ。

説明はしてるかもしれません、○○地域だからこういう規制がありますよ、っていう。

でも、その規制があることで結果どういう家になるから費用がどれくらい増すか、期間が余分にどれくらいかかるか、ということは建築設計の実務をやってる建築士じゃなきゃわからないんです。

工務店さんに聞いてもわからないこともあります。建築士のいない工務店さんは結構ありますから。

つい最近も、新たに土地買ってプランも進めてる案件を見せられたので「○○地域でこの擁壁作ったら○○許可がいるから3か月余分にみてくださいね」って言ったら、頭かかえてました。

不動産屋さんは建築に関しては素人です。

不動産屋さんの意見だけで土地を判断するのは危険です。

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注文住宅で住み始めてからの「ここをもっとこうすればよかった」という話。

よくあるのが「玄関が思った以上に暗かった」

窓がないわけではないけれどもっと明るくしたかった、という話をよく耳にします。

マンションやアパートは窓がないことがほとんどですよね。窓がなくても困ることはないですよね。

玄関って何をするところかというと、靴を履き替える、お客様の対応をする。長時間そこに滞在することは基本的にはない、と考えます。

居間やキッチンや寝室など人が長時間を過ごすところは大きく窓をとりますよね。法律としても決められていますが、窓のない暗い部屋は精神衛生上よくありません。

じゃあ玄関はどうなのか。

そもそも、玄関はどういう場所なのか。

機能としては、家の出入口、靴を履き替える、お客様を迎え入れる、朝出掛ける、外から帰ってくる・・・。

それらをするのにどういう気分だといいのか。

人を迎え入れる雰囲気は、朝出掛ける時の気分は、外から帰ってきた時の気分は、どうだったらいいのか。

機能としてだけを考えたら、そんなに明るさは必要ありません。玄関で長時間読書をしたり工作するんだったら別ですが。

機能として考えた明るさと、感情として必要な明るさと。

その差が大きいのが玄関なのだと思います。

そして、感情として必要な明るさが個人差が大きいということ。

マンションは最初から玄関な窓がないことはわかっているので「暗い」ことを受け入れてる、だから文句はでない。

でも注文住宅だと。自分でなんとなくイメージしている玄関がある、デザインや色の希望は伝えることができても、明るさまでイメージがつかないんです。

図面でかかれた窓を見て「これくらいの明るさだろうな」って想像できたらプロですね。

玄関はどんなイメージの場所ですか？

元気よく朝でかける場所にしたいですか？おしゃれで素敵な演出が欲しいですか？ゆったりした感じがいいですか？さわやかな感じがいいですか？

どうかそれを伝えてください。

機能として数値として必要な明るさではなく、あなたの感情が求める明るさがなければ、そこは「暗い」のです。

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少し前だけど、とある社会派ブロガーさんの記事にこんなことが書いてありました。

『やましたひでこさんの断捨離とこんまりさんのかたづけの魔法には共通点がある、どちらもとてもスピリチュアルだということ』

えっ！スピリチュアル？そうだっけ？

どちらも読んだけど、メンタル的だなとは思ったけどスピリチュアルとは思わないな。

社会派と言われる人から見ると自己啓発系心理学系といわれるものも「スピリチュアル」の部類なんですねぇ。

そんなこといったらガチのスピリチュアルで、上の人とか後ろの人とか光ってる～とかいい気が流れてる～とか言ってる人はどんな扱いされるんだろ、ってちょっと思いました。

それはそうと。

かたづけができない、これを解決するためにはやり方を知ってるだけでは解決できないことはあきらかです。

だって、かたづけの基本はとてもシンプル。

余分な物を持たない、使ったらしまう

この2つだけです。

小学生だってできる。

なのに、できない人がわんさかいる。

「かたづけの方法を習ってこなかったからできないだけですよ～」って教える本や講座もあります。

「やりかたを知らないからできない」ということも一理あるけれど、正確に言うと、

「効率的なやり方をしらないから苦労してる」でしょうか。全然知らないわけじゃないし、全然できないわけじゃない。

どちらかというとメンタルが大きいと私は思っています。

なぜなら、教えなくてもメンタルのつまづきを解消したらサクサクできるようになった人を何人も見てきたから。

ハウジングコーチのセッションを受けると、自分の意識のクセと行動のクセに気づいて、本当などうなりたいのか、どうしたいのか、それを止めてるのは何なのか、そのことに自分自身で気づきます。

人から言われるのではなく、自分で自分に気づくのです。

これが効果が大きく、行動に結び付く理由だと思います。

スピリチュアルでもなんでもありません。自分自身の心と行動という現実を見るだけです。

自分と向き合うことから逃げてる人はかたづけできないですね。

10月もそろそろ半ば、今年の終わりがちらちら気になるシーズン、

今年もかたづけがやれなかったぁぁぁ、とならないように、

ハウジングコーチ＋おかたづけ、これで今年をきれいにやりきりませんか。

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