家づくりって（一人で住む人もいるけれど）家族が住むところなので、誰か一人の意見で決められることじゃないですよね。

そもそも、建てることに賛成の人、気がのらない人、と足並みがそろわないこともあります。

いざ建てることになってしまえば、キッチンは奥様、お風呂はご主人、っていう決定権をわけることもあります。

建てると決めるまでに意見が合わずに話が進まない、という場合。

それぞれの考えを主張したところで、話はまとまらないのですよね。

家を建てるということに興味があるかないか、家というものにどの程度価値を感じているか、それはもう個人の考え方でしかないから。

その部分で意見を合わせようとしても、個人の考え方はそう簡単にかわるものではありません。

じゃあどうするか。

家族として、どう過ごしたいのか、を考えます。

どんな環境で、何をして、どう過ごしたいのか。

それが見えてくれば、それがどんな住まいだったら叶うのかを考えます。一生賃貸でもいいのか、郊外の一戸建てがいいのか、街中のマンションがいいのか。

家を「物」としてみると、興味あるかないかの個人の趣味の問題になるけれども。

家族のかたちが表れる場、として考えると、少し違って見えてきませんか。

そんな相談も承ります。

これから家づくりをするという方！
もっと快適な暮らしにしたいという方！

【ハウジングコーチでわかる理想の住まいづくりワークショップ】参加者募集中！

家づくりは情報ばかり集めても答えはでません。
あなたの人生観や家族観を紐解くことで、あなたにふさわしい住まいがわかってきます。 
前半のセミナーでは、住まいづくりが成功するコツをハウジングコーチ協会理事長平田広幸からお話します。 
後半は、あなたの理想の住まいをつくる「インテリアコラージュ」と、言葉で表す「カードゲーム」を組み合わせたワークショップを行います。 
これから家づくりを考えるという方、そのうち家づくりと思っている方、そろそろリフォームって思っている方、家づくりもリフォームも予定ないけどインテリアが好きという方、もっとかたづけて快適な暮らしにしたいという方。 
どうぞお気軽にご参加ください。お待ちしてます！

日時：2019年9月29日　日曜　10時～12時
場所：岡崎市　甲山閣　HP
愛知県岡崎市六供町甲越６−２１
参加費:500円(税込)
駐車場：ありますが数が少ないため満車の場合は市民会館駐車場へ停めてください
お申込みはこコチラ　⇒☆

続けることは素晴らしいこと、続けることで夢が叶う。

それはたしかにそうなのだけど。

ただ続ければいいってものじゃない。

同じことを同じように続けているだけでは、それは経験でも進歩でもない。

CADオペレーターという仕事があります。パソコンで建築図面を描くシステムをCADといいますが、これを使って図面を描くことをッ専門にしている人をCADオペレーターといいます。

建築士、ではありません。こういうふうに図面をかいて、という指示のもと図面をかきます。建築の知識はそんなになくてもできます。（実際は知識ない人だと苦労しますが、指示する立場から言うと）

これを、10年やって建築士になる人もいれば、CADオペのままの人もいます。

１０年続けていれば自動的に建築士になれるわけではありません。

建築士になった彼女は、日頃の仕事の中でいろいろ疑問に思ったことを自分で調べ、こうしたほうがいいのではと思うところは意見をいい、主体的に仕事をしていったら建築士なみの知識をもったので試験を受けた、という人です。

１０年変わらずCADオペの彼女は、仕事は早いのですが、自分で判断することを嫌がり、法的な判断を求められることもなかなかお覚えようとしません。結果、常に人の補佐的な仕事をするのみです。

ＣＡＤオペの彼女は建築士になるつもりはないので特に問題はないのですが。

「成長」という視点でみると、１０年間の成長度合いは、私は前者の彼女のほうが成長していると思います。

長く続ければいいってものじゃない。

日々、試行錯誤をしてトライアンドエラーをして自分の頭で考えて自分で判断して自分で決める、そして自分の中で納得のいく道を見つけていく。

上を目指す、ということを積極的にいわなくなった風潮がここ数年あるように感じます。

もっとこうしたい、もっといいものを、もっと成果をあげたい。

理屈でも損得でもなく、ただただ自分の心が求める上を目指すことはとても尊い、と私は感じます。

続けることで自分だけの道を見つけ、見る人を惹きつけるものづくりをする職人の仕事をみるにつけ、「続けること」の意味を考えた夏の終わりの一日です。

これから家づくりをするという方！
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日時：2019年9月29日　日曜　10時～12時
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愛知県岡崎市六供町甲越６−２１
参加費:500円(税込)
駐車場：ありますが数が少ないため満車の場合は市民会館駐車場へ停めてください
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2019年10月からの消費税10％が迫ってきました。

住宅新築、購入、リフォーム、ってなると金額が大きいから増税は気になるところですね。

まるっと増税分負担が増えるのでは、と心配している人もいると思いますが、国もいろいろ支援策をつくってくれています。

うまく活用すれば増税分の負担を気にしなくてもいいかもしれません。

気をつけてほしいのが、

①決められた条件の住宅の工事が必要であること
②審査機関への申請が必要であること

なので、住宅工事業者からその分建築工事と申請費用の増額が考えられる、ということです。

そのへんは金額増加分のデメリットと、バックされるメリットをよく考えたほうがいいかもしれないですね。

工事業者は、いずれの制度も手続きが煩雑なので積極的にやりたがらない傾向があります。

なので黙っていたらこういう制度を教えてくれないことは多々あります。

自分たちから「こういう制度があるって聞いたんですけど、使いたいです」と意思表示しましょう。

以下、制度の概要をまとめました。詳しくはリンク先をよく読んでくださいね。

【住宅ローン減税】

控除期間を通常１０年間のところ、１３年間に延長（2020年12月３１日までに入居が対象）
借入額によっては、延長された３年間の減税で消費税増税分が取り戻せる場合もあります。

「住宅ローン減税制度の概要」
住宅ローン減税（国土交通省）

【すまい給付金】

消費税引き上げ後の税率が適用される住宅を取得する方へ、税率引き上げの負担を軽減するために現金を支給する制度です。収入によって給付額がかわります。給付条件がいろいろあります。給付をうけるためには住宅の性能に決められた条件があり、申請手続きが必要なため、その分が工事金額に加算される場合もあります。

「すまい給付金（特設サイト）」

【次世代住宅ポイント】

一定の決められた性能を満たす住宅を新築またはリフォームした方にたいして、いろいろな商品に交換できるポイントを発行する制度です。以前あった「住宅エコポイント制度」の同じようなものです。なので、建築業者の中では「エコポイント」と呼ぶ人もいますが、厳密にいうとエコポイントは今は実施しておらず次世代住宅ポイントという名称です。
交換できる商品は家電・食品・インテリア・などなど、数千点あります。
ポイントをもらうためには決められた条件にあった住宅の工事をする必要があります。ポイント発行の申請に手続きが必要です。その分が工事金額に加算される場合もあります。

「次世代住宅ポイント（特設サイト）」

【贈与税非課税枠の拡大】

「質が高い住宅」の決められた条件にあった住宅を、新築・取得・増改築する場合の費用を贈与された場合、消費税8％の場合は非課税枠1200万円だったものが消費税10％の場合は3000万円に拡大されます。（契約年がR2年３月まで）
住宅の性能に決められた条件があり、申請手続きが必要なため、その分工事金額に加算されることもあります。

「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置（国土交通省）」

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