グリーン住宅ポイント制度がはじまります

年末もさしせまった中、国交省から新たな制度が発表されました。

グリーン住宅ポイント制度

新型コロナの影響で落ち込んだ経済の回復を図るため、省エネ住宅などを取得する人へ、商品と交換できたりテレワークや感染予防対策の追加工事にあたられるポイントを発行する、というものです。

令和2年12月15日から令和3年10月31日までに、工事請負契約または売買契約をした方が対象です。

確実にお得な制度ですので、この期間にあてはまる方はぜひ活用してください。

住宅新築の場合、もらえるポイントが最大100万ポイント＝100万円相当です。100万ってなかなか魅力的ですね。

誰でも100万もらえるわけではなくて、まず基本として
①高い省エネ性能を有する住宅として
「認定長期優良住宅または認定低炭素建築物または性能向上計画認定住宅またはZEH」
を取得すること。これで40万ポイント。
これに特例として「東京圏から移住するための住宅か、三世代同居仕様の住宅か、多子世帯の住宅か、災害リスクが高い区域から移住するための住宅」の場合、上乗せして30万ポイント。

なので100万もらえるのはそもそもの条件が限定されます。

基本ポイントも上記の①高い省エネの性能を有する住宅の40万ポイントの場合と②省エネ基準に適合した住宅の30万ポイントと差があります。

①のほうが制度としてハードルが高いです。①の4つある制度のうち認定長期優良住宅は省エネに関していえば②と同等基準ですが耐震等級2や劣化対策も必要です。

いずれも、着工前に申請期間がかかります。着工してから「そういえばこの制度って使えるんですか？」って聞いていては遅いです。
こういった制度、依頼先の工務店によっては積極的に教えてくれないこともあります。令和3年10月31日までに契約予定なら使ったほうが明らかに得ですから、「グリーン住宅ポイント使いたいです」とはっきり言いましょう。

もしこれに適合する住宅を建てるのに費用がかなり上乗せになる、なんてことを言ってきたら、その会社はやめたほうがいいでしょう。これに適合しない省エネレベルって、相当低いですから。